Tra le attività svolte dallo Studio Tecnico Gargiulo un'attenzione particolare è posta alla manutenzione degli immobili ovvero dei condomini e dei complessi residenziali.

Ristrutturazione della facciata condominiale, degli androni, dei parcheggi, dei garage, delle aree verdi, delle coperture e degli impianti, sono spesso argomenti che gli amministratori e le assemblee condominiali si trovano nella conseguente difficoltà di individuare un professionista di fiducia che possa affiancarli in tutte le fasi del lavoro.

Lo Studio Tecnico Gargiulo da oltre 15 anni opera nel settore della ristrutturazione e della manutenzione di immobili e condomini, in particolare:

• Rifacimenti e manutenzione facciate
• Ripristino dei frontalini, dei cornicioni, degli intradossi dei balconi
• Rifacimento e manutenzione di coperture (impermeabilizzazioni, pavimentazioni e tetti)
• Ristrutturazione cortili ed aree verdi
• Risanamento delle strutture portanti sia interne che esterne
• Interventi finalizzati al risparmio energetico (coibentazioni termiche, infissi, pannelli solari, ecc..)
• Pronto intervento

Grazie all'elevata esperienza maturata è in grado di affiancare i proprietari di immobili e gli amministratori di condomini nell'individuazione nelle fasi di lavoro, nella stesura dei capitolati d’appalto ed elaborati connessi, al fine di eseguire lavori a regola d'arte, e che tengano conto sia dell'impatto dei costi di realizzazione che delle leggi vigenti, con particolare attenzione anche al risparmio energetico.

Lo studio si occupa di tutti gli adempimenti tecnico-amministrativi che riguardano gli interventi di un edificio nella sua interezza.

In particolare le attività tecnico-amministrative, che vengono eseguite, possono essere riassunte in:

• Esecuzione di sopralluogo sui luoghi
• Redazione di relazione tecnica
• Rilievo metrico dei luoghi oggetto d’intervento
• Esecuzione di AUDIT TERMOGRAFICO dell’edificio, valutazione delle dispersioni termiche e dell' isolamento
• Redazione di capitolato speciale d’appalto con indicazione dei materiali da impiegarsi, metodologie di applicazione, ecc..
• Redazione di computo metrico delle opere a farsi
• Stesura di lista delle categorie di lavoro, elaborato su cui esplicitare le offerte da parte delle imprese concorrenti
• Redazione di schema di contratto d’appalto da stipulare tra il Condominio committente e l’Impresa Appaltatrice dei lavori
• Redazione di schema di dichiarazione da compilare a cura delle imprese concorrenti, ove le imprese indicheranno: iscrizioni, requisiti, garanzie offerte, tempi, ecc..
• Predisposizione di schema di lettera d’invito alle Imprese, con le indicazione della modalità di compilazione e presentazione delle offerte.
• Redazione di pratica edilizia (S.C.I.A. – C.I.L.)
• Direzione dei lavori
• Adempimenti in materia di sicurezza sui luoghi di lavoro di cui al D.Leg 81/2008 e successive

Lo studio offre la possibilità di ricevere una relazione tecnica preliminare riportante lo stato dei luoghi ed una proposta dei lavori necessari per la ristrutturazione e il restauro degli immobili con descrizione dettagliata del materiale utilizzato e i tempi stimati.

Per un sopralluogo e richiedere una relazione gratuita del vostro immobile è possibile inviare una richiesta di contatto dal sito oppure una e-mail all'indirizzo info@studiotecnicogargiulo.it